¿Quién vende pisos?

Son menos que antes, pero en España se siguen vendiendo casas. Concretamente, se registraron 27.038 en el mes de agosto según el INE. Pero quién vende? En idealista.com cada día vemos casos, y encantado voy a seguir publicándolos aquí.

Grandland Aguamarina
Promoción en Formentera, “Todo vendido”.

Ya no le quedan pisos a este promotor de Ibiza. Su promoción Formentera Palace, en es Pujols de Formentera, tenía 36 viviendas por vender.
Publicada en idealista.com durante 5 meses a un precio medio de 6.328€/m2, recibió un total de 35 contactos de los que salieron 2 ventas. El ratio de conversión es tremendo: 5,7%, muy superior a la media que usamos como referencia en idealista, 1,5%. Esto nos ocurre a menudo en producto de lujo.

Formentera Palace es un exclusivo residencial ubicado en Es Pujols, junto a una playa de finísima arena blanca y aguas cristalinas, y a muy poca distancia del parque natural de Ses Salines donde se encuentra la espectacular playa de Ses Illetes.
Josep Solana, director comercial, comenta que da por más que cumplido el objetivo que se planteaba: “Estar presentes en el mercado y que el cliente pueda hacer el primer contacto con la empresa”


Kolvenik
VPO en Barcelona, “Todo vendido”.

Esta constructora barcelonesa publicó su promoción “Pere lV”, de protección oficial, ubicada en el distrito Sant Martí de Barcelona. En escaso mes y medio en idealista.com, recibió 64 emails y 110 llamadas, en total 174 contactos de compradores, a los que vendieron 2 pisos.

Constaba de 23 viviendas, 36 garajes y 2 locales comerciales, en una zona consolidada y con todos los servicios, y ofrecía pisos de 3 habitaciones y 2 baños por 233.000 €, y de 2 habitaciones y 2 baños por 202.000 €.
César García, director de Kolvenik, comenta que en breve posiblemente adquirirán otro solar de las mismas características para desarrollar viviendas a precios similares. Debido a la crisis, se han especializado en viviendas asequibles con acabados de calidad, y la fórmula les está funcionando.


Soytucasa
Casa de lujo en Málaga vendida en tiempo récord.

Especializados en viviendas de lujo en la zona este de Málaga, tan solo en 15 días han vendido una casa de más de 400.000€. 9 mails y 3 llamadas han bastado para cerrar esta venta; el comprador, además, ha pagado al contado.

Desde el primer momento se han tomado muy en serio los consejos de posicionamiento de su gestor comercial en idealista, y cuidan con esmero la presentación de todos sus anuncios, como se puede ver.


Biurban
Segunda VPO “Todo vendido”.

Hace poco comentaba en otro post el caso de una promoción de Biurban que colgó en agosto el cartel de “todo vendido”. Ahora acaban de completar la venta de otra de sus promociones.

En esta ocasión se trata de la promoción de viviendas protegidas en régimen de cooperativa Lezama Leguizamon en Etxebarri, Vizcaya, a la que le quedaban por vender 4 viviendas. Estuvo publicada 2 meses a un precio medio de 100.000 € por vivienda.
En ese tiempo recibió 50 contactos con los que se cerraron 3 ventas.

4 casos de éxito con denominadores comunes: publicidad eficaz, buenos precios y atención comercial esmerada.

Una vez más, felicidades a todos!